개별주택가격이란?

• 매년 국토교통부장관이 결정 · 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장 · 군수 · 구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 산정한 가격에 대하여, 한국부동산원의 검증을 받은 후 주택소유자 등의 의견수렴과 시 · 군 · 구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 시장 · 군수 · 구청장이 결정 · 공시하는 가격을 말함

개별주택가격의 활용

• 종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준
• 부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준

개별주택가격의 활용

• 종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준
• 부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준

개별주택가격의 기준일 및 조사대상

• 1월 1일 기준
  • 국세 및 지방세의 부과대상주택
  • 관계법령에 의하여 주택가격의 산정 등에 개별주택가격을 적용하도록 규정되어 있는 주택
  • 시장 · 군수 · 구청장이 관계행정기관과 협의하여 개별주택가격을 결정 공시하기로 한 주택
• 6월 1일 기준
  • 토지의 분할 · 합병 및 건물의 신축 등이 발생한 개별주택

열람 및 의견제출 기간

• 열람 및 의견제출 기간 : 2026.3.18.(수)~2026.4.6.(월)

의견제출 방법

• 열람 후 개별주택 공시가격(안)에 대한 의견이 있으신 개별주택 소유자는 인터넷으로 의견을 직접 기재하여 등록하시거나, 아래 개별주택가격 의견제출 양식을 다운받아 작성하여 지자체 조사 · 산정 담당자에게 우편, 팩스 또는 직접 제출하여 주시기 바랍니다.
• 인터넷 의견제출 바로가기(https://www.realtyprice.kr/notice/main/main.do)
• 의견제출 양식 다운로드 바로가기(https://www.realtyprice.kr/notice/hpindividual/realopinionGuide.htm)

이의신청 기간

• 이의신청 기간 : 2026.4.30.(목)~2026.5.29.(금)

이의신청 방법

• 열람 후 개별주택가격에 대해 이의가 있으신 분은 인터넷으로 의견을 직접 기재하여 등록하시거나, 아래 개별주택가격 이의신청 양식을 다운받아 작성하여 지자체 조사 · 산정 담당자에게 우편, 팩스 또는 직접 제출하여 주시기 바랍니다.
• 인터넷 이의신청 바로가기(https://www.realtyprice.kr/notice/main/main.do)
• 이의신청 양식 다운로드 바로가기(https://www.realtyprice.kr/notice/hpindividual/objectionGuide.htm)